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胡明勇

高级律师,四川大学法学学士,擅长公司法务,专精诉讼业务。

李伟明

高级律师,毕业于中山大学法律系,擅长合同纠纷,债权债务,婚姻继承以及刑事案件

张雨

高级律师,毕业于东北大学,从业15年以上,擅长房产纠纷,合同纠纷,债权债务问题

薛超

擅长婚姻继承,劳动纠纷,以及公司业务

廖昌辉

律师助理,泸州警校法学学士,青年精英

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一房二卖,两份合同都有效怎么办?

一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人。法律并没有明确禁止一物二卖只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。

如果没有其他导致合同无效的情况,两份合同都有效。房主“一房二卖”将产生两份合同义务,任何一份合同不能履行的,都将承担违约赔偿责任。
如果都要求履行合同,应按照已办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。

没有签订劳动合同,怎么认定劳动关系?

《劳动合同》是认定劳动关系的重要依据,如果没有签订《劳动合同》,可以通过下列证据证明劳动关系:
①工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;②用人单位的花名册以及向劳动者发放的“工作证”、“工牌”、“服务证”等能够证明身份的证件;③考勤记录;④劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;⑤其他劳动者的证言等。⑥向单位报销费用的单据。⑦网购物品邮寄到公司的快递底单。⑧信用卡账单邮寄地址为单位的凭证。

夫妻共同财产包含哪些?

根据《婚姻法》第17条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法
第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
但同时第18条又规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
所以总结为:婚后所有的合法收入,除人身损害赔偿和指定一方的赠与之外,其他的都是夫妻共同财产

借钱不还我应该怎么起诉?需要注意什么?

日常生活中,人们经常会遇到借钱不还的行为,针对这种情况,应当如何维护自己的合法权益,又应当如何起诉呢?主要可以从以下几点考虑:

1.案件的管辖范围。法院对于各类案件的管辖范围是一个相对复杂的问题,在大多数情况下,民事案件是由被告住所地的法院管辖,如甲欠乙的钱,要看甲是住什么地方,就到甲的住所地的法院进行起诉立案。

2.原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。不是每个人都可以向法院起诉的,案件必须与原告有法律上的利害关系...

破产之前需要先清偿企业所欠的税款吗?

在企业破产中,企业所欠的税款不需要提前清偿,也就是企业还欠税也可以正常申请破产。
但破产中税款一般属于优先受偿范围。
如果注册资金到位了,股东个人不承担税款责任,没到位的,在未到位的注册资金范围内承担连带责任。

什么是夫妻共同债务?

一,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,为夫妻共同债务。
二,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务为夫妻共债务
三,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,为个人债务。
但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

什么是显失公平的合同?认定标准是什么?

《合同法》第五十四条第二款:在订立合同时显失公平的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

《民法总则》第一百五十一条:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

参照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第19条第2款的规定,转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的,一般可以视为明显不合理的低价。

社保、住房公积金是夫妻共同财产吗?

一,关于社保部分,如果夫妻一方已经退休,且符合领取养老保险金的条件,则可以按照夫妻共同财产分配养老金;如果夫妻一方还不符合养老金的领取条件,则不能分割养老保险金,但是可以分割养老保险中个人缴纳的部分。
二,关于住房公积金,《婚姻法》司法解释二第十一条中明确规定住房公积金属于“其他夫妻共同财产”。在离婚的时候可以要求分割对方的住房公积金,可以直接对半分割,也可以一方补贴另一方。

妻子擅自终止妊娠,是否侵犯丈夫的生育权?

夫妻关系中,丈夫依法享有生育权,妻子承担生育义务。丈夫的生育权作为其他民事权利,需要妻子配合才能完全实现。
但妻子是否愿意继续孕育胎儿涉及妻子的人身自由权和健康权,妇女权益保障法赋予已婚妇女不生育的自由。生育决定权是女性独有的权利,妻子未经丈夫同意终止妊娠,虽可能对夫妻感情造成伤害,甚至危及婚姻关系的稳定,但丈夫并不能以本人享有的生育权对抗妻子享有的生育决定权。
因此妻子单方终止妊娠不构成对丈夫生育权的侵犯。

分手费有效吗?约定的分手费可以起诉至法院要求强制执行吗?

首先,民间借贷的合同是一种践行性合同,双方要有同意借款的意思表示,如借条、借款合同、口头约定等。款项要已经实际交付,如转账凭证,现金交付收条等。基于两性关系产生的“分手费”的实质是情感纠纷转化而来的虚假借贷,因双方并不存在真实的借贷关系,且违反公序良俗,所以分手费无效,不受法律保护。
当然,“分手费”也可以被认定为是一种赠与行为,如果赠与人已经自愿给付“分手费”,且不损害他人利益(常见的是处分夫妻共同财产),则不能要求受赠人返还。但如果赠与人尚未给付,则可以行使赠与人的任意撤销权反悔并撤销“分手费”约定。
总之,分手费不受法律保护!

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